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‘찐’ 건물주 하정우도 깊이 이입한 ‘건물주’, 화려한 캐스팅 저력 입증할까 [현장 LIVE] 2026-03-09 15:39
여러 채의 건물을 보유한 ‘진짜’ 건물주 하정우가 생계형 건물주로 분한 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’이 시청자들을 찾아온다. 충무로 스타에서 오랜만에 안방극장에 복귀하는 하정우를 비롯해 임수정, 김준한, 정수정, 심은경 등 화려한 캐스팅으로 화제를 모으고 있는 가운데, 그 저력을 입증할 수 있을지 귀추가 주목된다.
9일 오후 서울 신도림 더링크 호텔에서는 tvN 새 토일드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 제작발표회가 열렸다. 현장에는 하정우, 임수정, 김준한, 정수정, 심은경, 임필성 감독이 참석했다.
‘대한민국에서 건물주 되는 법’은 빚에 허덕이는 생계형 건물주가 목숨보다 소중한 건물을 지키기 위해 가짜 납치극에 가담하며 벌어지는 서스펜스를 그린 드라마다. 건물주를 꿈꿨던 평범한 가장의 사투가 눈물 겹게 펼쳐질 예정이다.
이날 임필성 감독은 “꼬마빌딩 한 채를 영끌해서 갖고 있는 생계형 건물주가 건물과 자기 가족을 지키기 위해 아내와 합심해서 어떤 일이든 다 해내는 그런 여정을 담고 있는 작품”이라고 소개했다.
드라마 ‘히트’ 이후로 19년 만에 안방극장에 복귀한 하정우는 누구나 염원하는 건물주가 됐지만 ‘영끌’ 이자를 갚기 위해 온갖 알바를 다 해야 하는 생계형 건물주 기수종 역은 하정우가 맡았다.
하정우는 기수종에 대해 “대책이 없는 인물이다. 감당할 수 없는 건물을 사서 대부분의 금액을 대출 받고 개인적으로도 사채로 벌리기도 한다”며 “꿈과 포부는 큰데 현실하고는 떨어지는 인물이 아닌가 싶다. 드라마가 진행이 되면 내내 엄청나게 고생하고 그것에 대한 대가를 치르게 되는 인물”이라고 설명했다.
임수정은 기수종의 아내이자 사랑하는 딸 다래와 가정을 지키기 위해 움직이는 김선 역으로 분한다. 그는 “김선은 건물보다는 가족을 더 중요시하는 신념으로 살아간다. 평소에는 남편 기수종과 티격태격하는 현실 부부의 모습을 보여주다가 어느 순간부터 기수종을 도와서 예기치 못한 사건에 가담하게 된다”며 “함께 해결하고 처리하는 모습에서 반전 매력이 나오는 인물”이라고 소개했다.
기수종의 베스트 프렌드이자 허세 가득한 민활성 역은 김준한이 캐스팅됐다. 김준한은 “꿈의 사이즈가 남다른 친구이다 보니 그 꿈에 자기 삶을 끼워맞추려고 하고, 보인 힘만으로는 안 돼서 친구인 수종까지 끌어들여서 삶의 사이즈를 키우려는 야망이 있는 인물이다. 활성이 때문에 여러 사건이 벌어지게 된다”고 귀띔했다.
민활성의 아내이자 부잣집 외동딸 전이경 역은 정수정이 맡았다. 정수정은 “부동산 큰 손 엄마를 둔 외동딸”이라며 “어렸을 때부터 큰 사랑을 받지 못하면서 자랐고, 겉은 좀 밝고 여유로워 보이지만 속은 좀 공허하고 외로움이 있는 캐릭터다. 극 후반부는 많이 내려놓고 촬영했던 기억들이 있는데 감독님의 도움을 받으며 시청자들이 납득갈 수 있게끔 노력했다”고 떠올렸다.
심은경은 죽기 살기로 버티는 수종을 흥미롭게 관찰하는 요나 역으로 분해 인생 첫 악역에 도전한다. 그는 요나 역에 대해 “제가 지금까지 연기했던 캐릭터 중 가장 질이 안 좋고 나쁜 캐릭터다. 첫 회부터 기수종을 계속해서 다양한 방식으로 압박하는 인물”이라며 악역에 대한 갈증을 채운 드라마라고 설명했다.
극 중 생계형 건물주로 분한 하정우는 최근 송파구와 종로구의 건물 2채를 매물로 내놨다는 보도가 나온 바 있다. 이와 관련해 하정우는 “다 아시다시피 부동산 시장이 안 좋기 때문에 일찌감치 손절하기 위해 2년 전부터 내놓은 것이다. 이번 드라마 때문에 그러한 결정을 내린 것은 아니다”라고 해명했다.
그러면서도 이번 작품을 통해 이입을 했던 부분도 이야기했다. 그는 “저 역시 건물을 갖고 있고, 건물주라고 해서 핑크빛 인생이나 경제적인 큰 뒷받침이 안 된다는 것을 일찌감치 깨닫고 시나리오를 통해 공감이 된 부분이 있었다”며 “부동산 지식이나 경제 지식이 부족했을 때 저질렀던 부분도 있어서 누구보다도 드라마를 통해 이입이 됐던 부분이 많다. 그렇다고 내놓은 제 건물이 하자가 있지는 않다”고 말해 웃음을 자아냈다.
또한 “멀쩡한 회사를 때려치고 영끌해서 20억짜리 빌딩을 구입하면 얼마나 끔찍한 일들이 벌어지는지 직접 목격할 수 있다”며 “건물을 산다는 것이 마냥 신나고 완성된 인생을 사는 것이 아니다. 그 인물이 벼랑 끝에 몰렸을 때 얼마나 주변에서 그 사람을 벼랑 아래로 떨어트리려고 하는지 씁쓸하지만 현실적이고 냉혹한 부분들을 목격하시지 않을까 싶다”라고 작품의 내용을 귀띔했다.
하정우는 최근 열애를 인정한 차정원과의 질문이 나오자 “그 친구는 늘 응원의 메시지를 해주는 분이라 공개됐다고 해서 목소리가 커지거나 하진 않았다. 늘 한결같이 애정과 지지를 해준 분이었다”고 답했다.
정수정과 부부 호흡을 맞춘 김준한은 “이번에도 심한 질타와 욕을 먹었는데, 개인적으로는 행운이다”라며 “‘거미집’에서 너무 멋진 모습을 보여줘서 같이 부부로 케미를 만들어낼 수 있다는 것에 있어서 작품 하기 전부터 설�고 좋은 작품을 같이 잘 만들어낸 것 같아서 즐거웠다”고 소감을 전했다.
임필성 감독은 “한 작품에 다 나오기가 쉽지 않은 최고의 배우들을 캐스팅했는데 대본의 힘이 있었다. 10년마다 한 번씩 오는 대본을 받지 않을까, 그렇게밖에 해석할 수 없다”라며 “조연이나 여러분이 깜짝 놀랄 특별출연 배우도 계시는데, 그런 면에서 좋았다고 생각한다”고 귀띔했다.
하정우와 임수정의 부부 케미스트리에 대해 임 감독은 “고등학생 딸을 둔 부모로 처음 임하는데, 그럼에도 불구하고 첫날부터 부부로서의 새로운 케미를 보여줬다고 생각한다”고 칭찬했다. 김준한과 정수정에 대해서도 “보통의 커플이 아니어서 놀라운 연기를 보여줬다고 생각한다”고 했다.
심은경에 대해서는 “데뷔를 제 영화로 했기 때문에 중학교 1학년 때 만나고 이제 만나서 굉장히 감회가 만나서 새롭고 자랑스러웠다”고 이야기했다.
오랜만에 안방극장에 복귀한 소회에 대해 하정우는 “요즘 TV를 안방에서 보냐”고 농담을 한 후 “실감이 안 난다. 시청률이라는 것으로 그때그때 평가받는다는 것 자체도 익숙지 않은 것이라는 생각이 든다”며 “촬영할 때는 영화촬영장 분위기와 다르지 않았다. 아직은 실감 못하는 부분이 있는데 방송 시작되면 그때부터 새로운 실감이 날 것 같다는 생각이 든다”고 전했다.
그는 “감당하지 못하는 일에 뛰어들고, 일확천금을 노리고 가는 것은 그 금액을 얻더라도 반드시 대가는 치른다는 것이 이 드라마의 중요한 주제”라고 관전포인트를 설명하며 제작발표회를 마무리했다.
‘대한민국에서 건물주 되는 법’은 오는 14일 오후 9시 10분 첫 방송한다.
[김미지 스타투데이 기자]

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